1980〜1990年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比-0.3%
川崎市宮前区
53.5万円/㎡
前年比+6.5%
鷺沼プールサイドスカイマンション
神奈川県川崎市宮前区土橋三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分
1985年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 52.8㎡の場合
相場
3,544万円
67.1万円/㎡
2,915
3,334
3,754
4,174
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜3,754万円
63.2万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月24日
鷺沼プールサイドスカイマンション
4,380万円（83.0万円/㎡）/ 6階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 4,380万円 | 83.0万円 | 6階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/05 | 4,080万円 | 66.4万円 | 2階 | 61.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/05 | 4,280万円 | 75.5万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/06 | 4,180万円 | 68.1万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/30 | 4,180万円 | 68.1万円 | 2階 | 61.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 4,280万円 | 69.7万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 4,280万円 | 69.7万円 | 2階 | 61.42㎡ | 1LD・K | 南東 |
| 2021/05/27 | 3,180万円 | 56.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 鷺沼プールサイドスカイマンション 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 4,380万円 | 83.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/27 | サンプラザ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,390万円 | 65.0万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/03 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,270万円 | 62.7万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/08 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,999万円 | 66.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,480万円 | 62.9万円 | 55.35㎡ | 2L・DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 2,690万円 | 62.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | コスモ宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅1分 | 3,298万円 | 62.9万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | グローリア初穂宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅4分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/25 | ベルグレイス宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,799万円 | 62.3万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、川崎市宮前区では6.5%上昇しています。
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